2023新樓盤：中山這片地將會變成以後的樓王嗎？
隨著深中通道的即將通車，馬鞍島各項目的立成，中山翠亨新區的經濟發展也將會在未來五年來有一個新的提高與飛躍。 與此同時，中山翠亨新區的樓盤成為潛力股，在上述的項目落成之後不論是價格與價值都會有不錯的提
隨著深中通道的即將通車，馬鞍島各項目的立成，中山翠亨新區的經濟發展也將會在未來五年來有一個新的提高與飛躍。
與此同時，中山翠亨新區的樓盤成為潛力股，在上述的項目落成之後不論是價格與價值都會有不錯的提升。
项目概况
【项目名称】万科深业·湾中新城
【项目地址】前海西·马鞍岛·深中通道约3km
【品牌实力】世界500强万科&深圳市国资委直管企业深业联合出品
【建筑面积】约155.34万㎡
【容积率】约3.5 【绿化率】≥30%
【项目业态】
①滨海地标双塔 ②湾区联检码头
③滨海商务集群 ④休闲商业街
⑤菁英品质教育 ⑥建面约15万㎡会展中心
⑦全系海景住宅 ⑧全明星公馆
【产品信息】
建筑面约78-123㎡滨海临湾美宅
建筑面约198㎡一线海景大平层
建筑面积约30-66㎡全明星公馆
區位&交通
萬科深業·灣中新城擇址馬鞍島腹地，東部臨海與深圳隔海相望。馬鞍島從交通、產業、城市建設等方面對標前海，承接深圳高端產業轉移和資源外溢。
【千億熱土】
2022年馬鞍島計劃動工及續建項目88個，其中共有32個項目納入市重點項目。
【高新雲集】
目前島上已落戶的項目包括哈工大裝備產業園、建築科學研究院粵港澳大灣區總部、華潤燃氣大灣區總部、中鐵大橋局等140+企業。
【灣區快線】深中通道（在建中）一橋可達前海、寶安機場
【城際軌道】廣州地鐵18號延長線（規劃中）規劃經過馬鞍島，鏈接廣州-中山-珠海
【接駁高速】中開高速（建設中）快速通達中山市區，聯通馬鞍島與中山主城區，延長至江門
【海上高速】項目東北部中山港新客運碼頭，可直達深圳福永和蛇口等碼頭
【島內交通】翠亨新區起步區內85條規劃道路，預計2023年全部完工
以上交通信息僅供參考，具體以政府審批及完工為準
8大业态共筑约155万㎡滨海地标综合体
项目将打造为政商文旅住等多位一体的湾区地标综合体。
①地标双塔：超高层建筑“未来之门”，建面约4.5万㎡五星级酒店，建面约25万㎡甲级写字楼
②联检码头：国家一类口岸，直达深圳福永和蛇口、香港、澳门等码头
③建面约15万㎡会展中心：集展览、会议等功能为一体，建成运营一年预计达100万人次
④滨水休闲商业街：包含休闲商业街，建面约3.5万㎡商业MALL
⑤菁英品质教育：项目规划自带一所36班公办小学、一所9班幼儿园、一所6班幼儿园，让孩子成才更近一步（教育资源分配以政府公布为准，开发商并不做承诺。）
⑥全系海景住宅：滨海美宅，湾区投资、居住的向往之地
⑦临湾高层办公：约3.9-4m层高，湾区海岸线是你的生意背景
⑧全明星公馆：站上大湾区肩膀的灵动资产
理空間利用 會生長的好房子
一線臨海住宅，合理的空間利用保證更大利用率，同等面積多出市面上其他產品一個衛生間。從單身到三代同堂，每個家庭階段都能有舒適的體驗。
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