未來5年樓市前景會有什麼變化？持續下跌，還是繼續上漲？
樓市在“阿爺”多次出手救市後，其實已經有多方面的好轉了，並且也出台了很多利好政策。今天給你盤一盤，有了這些政策，樓市前景會出現什麼變化？樓價下跌還會出現嗎？一、降准在過去的一年裡，銀行已經降准了，但是
樓市在“阿爺”多次出手救市後，其實已經有多方面的好轉了，並且也出台了很多利好政策。今天給你盤一盤，有了這些政策，樓市前景會出現什麼變化？樓價下跌還會出現嗎？
一、降准
在過去的一年裡，銀行已經降准了，但是流入房貸的資金可能還稍顯不足，樓市還沒起來。
二、降息
銀行降息，房貸利率已經降到了3字頭了，樓市還沒起來。
三、鬆綁認房認貸
已經實行有一段時間了，放鬆認房認貸城市裡，房價是沒有一個漲了的。
四、降低買房的稅費
不管是新房稅費，或者是二手房，都有不同程度的下降，但是樓市還是沒有起來。
五、一線城市放鬆調控
現在國內廣州、上海兩個城市已經放鬆了，不過樓市其實也沒有什麼回升。
這樣看來，樓價大跌不說，樓價下跌有機會嗎？
縱觀儘10年來的樓市上漲，伴隨著的都是有人工資上漲了。
全國第1次房價大漲，是2008年到2021年。那時候一大批人的工資普遍來講都翻了2-3倍，房價肯定也是順勢而起的。
第2次出現的房價大漲，是國內大批房屋拆遷，出現了一批突然暴富的拆遷戶，想想看這是多少錢？順勢而行，全國放假又是上漲了一大波。
第3次大漲，出現在2020年下半年到2021年上半年，這個其實只是部分城市的狂歡，房價雖然上漲了，但是認購力不足，滿滿的房價都又回調了，漲了等於白漲。
這就是全國的3次樓市大漲。
其實說白了，政策不是導致樓市大漲的主要原因，歸根結底還是因為大家有錢了。
而其實可以看到，第3次的大漲，心有餘而力不足。樓價也回調了，其實也是各方各面的原因，經濟的不穩定，“只住不炒”的規定，其實也預示著樓價之後會逐漸地下跌，是值得觀望的。
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