【方直西岸】

中國房企TOP70，24年匠築品質生活

約85-110㎡三至四房低密度 河畔 精裝 美宅

城市水岸藝術家

項目名稱：方直西岸

占地面積：約4.7萬㎡

建築面積：約13.3萬㎡

是否裝修：精裝交付

容積率：2.0

綠地率：35%

總戶數：928

車位數：944

總樓棟：12棟

產權時間：70年

物業公司：方直心生活服務集團

物業管理費：住宅3元/㎡

項目地址：珠海市鬥門區白蕉大道榕華4路

■商業丨全業態商圈環繞，近享鬥門繁華商業

項目驅車約8min可達區域最繁華商業—大信新都匯；

項目自有約2500㎡商業業態;

招商約7.3萬㎡大型商業體預計2023年初開業;

板塊還將新增約3000㎡商業街區，城市繁華一步到位。

■交通丨香海大橋約30min連接香洲

項目距離香海大橋白蕉接駁口直線距離僅5公裏，香海大橋鬥門路段預計2022年年中通車，方直西岸到珠海市區由1個小時縮減到僅需要約30分鐘；

臨近鶴州交通樞紐，廣中珠澳高鐵、深珠城際/高鐵、廣州地鐵18號線、珠肇高鐵、珠鬥城際、珠機城際北延線等6軌交匯，構成灣區「一小時交通圈」，通達灣區9+2城市。

■產業丨占據千億產業紅利風口，宜居宜業

到2035年，門智能製造經濟開發區將實現帶動投資1300億元，帶動就業15萬人口，方直西岸距離園區僅約5公裏，盡享園區紅利。

■教育丨步行上學堂，十五年菁英教育

項目緊鄰優質學校，市直屬田家炳中學在側，名優學府，預定孩子美好未來。

■健康丨高階醫療配套，專業守護健康

總投資約3.6億，打造一所二級甲等現代化婦幼專科醫院，預計2024年投入使用，為城市居民健康生活提供後盾保障。

■公園丨對望勝利河濱水長廊，未來生態公園在側

■配套丨全年齡段配套豐富，勾勒都會理想生活

園區內設有1640㎡兒童活動區、234 ㎡老年人活動區、870 ㎡全齡體育運動區，功能豐富，有500m全齡跑道、萌寵樂園、370㎡陽光泳池、架空層泛會所等，滿足各年齡層客群需求。

（約500m全齡跑道，高定式全周期歸家慢行步道）

【戶型鑒賞】

■A戶型——85㎡兩室兩廳兩衛