美的置業廣場聚合周邊蓬勃而起的商務辦公集群資源，以品牌號召力打造城芯約38萬㎡萬達超商體，內涵萬達MALL、百變小戶、星級酒店、天際會所、餐飲金街等餐飲金街等多配套，標定順德商業之芯，以中芯位獲得全城矚目，除了自帶流量以外，於多元配套間互通共生的效應，從而促進其百變小戶產品的價值漲幅。

 【地段優勢】

中山九路之上，5分鐘到荔灣，一路直通珠江新城。

5分鐘車程即到廣州荔灣，20分鐘車程可到白鵝潭CBD、以及廣鋼新城，30分鐘車程即到廣州珠江新城。1/6廣州價格，就可以享受到廣州的全部配套，未來還會受到白鵝潭、廣鋼新城板塊發展的全部利好。

【地鐵優勢】

三地鐵加一輕軌規劃，未來兩站地鐵到廣州

佛山5號線、10號：5號線九村站（規劃中），距項目項目100米距離，開通後，2站到滘口，20分鐘直達珠江新城。

廣州28號線：三眼橋站（規劃中），今年年底動工，距項目5分鐘車程，開通後，1站直達芳村站，直達廣鋼新城。

【產業優勢】

千億產業聚集，超40萬企業精英，高質租客

內衣、金屬、鋁材、商貿四大產業，一條廣佛路黃金商貿中軸，匯聚超40萬從業人員，租房購房需求旺盛。

46個專業市場環繞，超6萬工商戶，產業升級勢在必行

本土產業通過「上線」+「上樓」擴展發展空間，已是發展大趨勢，項目正是6萬多戶工商戶最好的生意場。

【規劃優勢】

廣佛同城橋頭堡，廣佛新城核芯，超100萬高質人才匯聚。

項目正位於廣州荔灣政府與佛山南海政府共同劃定70平方公裏的「廣佛新城」，未來政府將加強對深圳高科技企業的招商，推送深圳高科技企業進駐，引進大量廣州的高科技行業人才，未來片區人口規劃100萬人。

【綜合體優勢】

美的置業廣場，所到之處即為城市中芯，項目總建面15萬㎡，定位為萬象綜合體，涵蓋精英soho、闊景平層、酒店、商業街四大業態，是這條中山九路之上，全新的城市地標。

三、【交通概況】：

 廣佛路3 公裏到廣州 2 站到廣州滘口  真正的廣佛同城

1）鄰規劃中的地鐵5/10/28號線（規劃中），九村站（規劃中）未來2站到廣州滘口;

2）「三橫+四縱「，暢遊廣佛同城：」廣佛路、廣佛新幹線、沈海高速」+佛山一環、廣州環城高速、桂和路、聯河路」；

3）10分鐘即到廣州滘口，20分鐘到廣鋼、白鵝潭板塊，25分鐘可到海珠，35分鐘可到珠江新城。

四、【配套概況】：樓上休閑，樓下逛街，一站式消費就在門前

商業配套：黃岐嘉洲廣場、凱德廣場、永旺夢樂城等商業外，項目自帶2萬㎡藝術潮範街區，業態豐富，娛樂隨心；

教育資源：鄰攬鹽步中學、黃岐中學等名校，優質教育資源就在身邊

醫療：有南海區第七人民醫院護航

五、投資優勢

• 市場熱，租金旺，變現能力強

片區內唯一在售小戶型產品，周邊租賃需求豐富，滘口地鐵站附近的一房單位租金為2000元/月，新世界凱悅灣的兩房租金為4000-5000元/月，三房單位要5000-6000元/月。

以租抵供無壓力。

• 1/6廣州價，入住廣佛界

廣州雅居樂715單價6-7萬元/㎡，新世界凱悅灣單價5-6萬元/㎡。珠光禦景壹號單價已高達12萬/㎡，項目只需1/6廣州價，即可輕松擁有。

【產品概況】

1、產品類型：

 高層商辦，樓層數30層，6梯12-20戶

2、在售產品面積：

 37-60㎡ 雙匙戶型（4.5米層高） 

 91㎡ 四匙戶型（4.5米層高）

50-67㎡兩房中空loft（4.5米層高）

112-115㎡四房中空loft（4.5米層高）

37-57㎡酒店風平層（3.1米層高）