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中山·瀚康鉑悅
  • 公寓
  • 面積
  • 景觀
¥總價31萬起
  • 總戶數:
    657户
  • 物業公司:
    龍湖悅享智慧物業服務有限公司
  • 綠化率:
    40%
  • 開盤時間:
    2021年5月1日加推9#公寓
  • 產權年限:
    普通住宅:70年商業:50年商用公寓:40年
  • 樓盤地址:
    南頭大道中76號(南頭輕軌站500米處)
  • 容積率:
    2.50
  • 交房時間:
    2022年10月31日
  • 許可證號:
    中建房(預)字第2020357號
  • 建築面積:
    104939 ㎡
  • 總棟數:
    9棟
  • 開發商:
    深圳瀚康控股集團有限公司
  • 佔地面積:
    40000 ㎡
  • 主力戶型:
    2居(建面40㎡) 2居(建面40㎡) 3居(建面51.68㎡)
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  • 樓盤戶型
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    樓盤參數
    總戶數:
    657户
    物業公司:
    龍湖悅享智慧物業服務有限公司
    綠化率:
    40%
    開盤時間:
    2021年5月1日加推9#公寓
    產權年限:
    普通住宅:70年商業:50年商用公寓:40年
    樓盤地址:
    南頭大道中76號(南頭輕軌站500米處)
    容積率:
    2.50
    交房時間:
    2022年10月31日
    許可證號:
    中建房(預)字第2020357號
    建築面積:
    104939 ㎡
    總棟數:
    9棟
    開發商:
    深圳瀚康控股集團有限公司
    佔地面積:
    40000 ㎡
    主力戶型:
    2居(建面40㎡) 2居(建面40㎡) 3居(建面51.68㎡)
    樓盤詳情

    01  項目基礎信息

    開發商:中山市禦苑酒店有限公司

    投資商:深圳瀚康控股集團有限公司

    占地面積:約4萬㎡

    建築面積:約10.5萬㎡

    容積率:2.5

    綠化率:40%

    公寓交樓時間:2022年11月30日精裝交樓

    公寓總規劃套數:657套

    面積段:約40-50㎡

    層高:4.5米

    使用率:約180-250%

    物業管理費:3.8元/㎡


    02  項目六大核心價值

    一、大灣區之心 -廣深珠樞紐之城

    中山市處於粵港澳大灣區幾何中心地帶,是灣區西岸的橋頭堡,緊鄰深圳前海經濟圈,隨著深中通道建設,深中一體化,中山必將承接深圳發展紅利。深圳前海15萬元/㎡,東莞6萬元/㎡,廣州8萬元/㎡,珠海4萬元/㎡,目前中山均價僅1.5萬元/㎡,中山是整個灣區投資潛力最大的。

    二、創新產業聚集-千億產業之城

    南頭鎮中山經濟重鎮,中國家電品牌基地,重點打造具有全國乃至全球影響力的製造業強區。鎮內聚集各類企業達4500家,億元以上企業70家。2020年,南頭GDP達156.88億元,增長8.7%,增速全市排名第2,經濟多年蟬聯前三,高收入,人口穩健增長。

    三、多維立體交通-1小時灣區生活

    瀚康鉑悅輕軌物業,1站通達廣州南站,2站通達深圳北站,500米到達廣珠西線高速入口,往北行駛5分鐘到達廣中江高速出入口;通過廣中江高速及東部外環高速,20分鐘達到深中通道,全程40分鐘到達深圳前海,享多維立體交通網絡,輕松開啟灣區都市生活圈。

    四、60萬方商業配套-享優質繁華生活

    毗鄰中山商業新地標 60萬㎡海雅繽紛城,五星級酒店(喜來登)、1.2萬㎡的華潤萬家超市,1.4萬㎡文化藝術中心,華南最大室內「迪士尼」遊樂場——奈爾寶洽談簽約進駐,2023年全面試業將會產生百萬人流,品質人居優選之地,房價、租金必將持續攀升。

    五、小公寓大社區-2.8萬㎡中軸闊景園林

    130米超寬樓間距,中央社交式園林,2.8萬平的大型景觀軸、串聯豐富的休閑空間(兒童遊樂區、老人活動區、中庭會客廳、大型遊泳池),七重景觀入戶,一線水景環繞。


    03  戶型鑒賞

    🌟40-41㎡LOFT

    40-41㎡兩房兩廳一衛,LOFT創意戶型,餐廳采用挑高中空設計,層高約4.5米。帶獨立的廚房可通燃氣明火,大陽臺,您站在陽臺上是可以全身心感受到綠意盎然的園林景觀,采光通透,視線完全無遮擋,小面積能夠享受超大園林景觀。

    🌟40-41㎡ 雙鑰匙

    40-41㎡兩房兩廳兩衛雙鑰匙戶型,將上下兩層分割成獨立的兩個套房,各自配置獨立的陽臺、明火廚房。支付一套公寓的成本,可將房子分租給兩戶不同的租客,達到租金收益最大化,是目前南頭區域唯一雙鑰匙精裝公寓。


    🌟51.68㎡LOFT

    51.68㎡三房兩廳兩衛LOFT樣板間,餐廳采用挑高中空設計,層高約4.5米,靈動空間布局,主臥采用是套房形式,有獨立衛生間及衣帽間,精裝修,帶陽臺,可燃氣明火,小面積戶型做到了4個空間,使得功能分區更完備,即可投資收租,也可居家自住。


    樓盤相册
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