惠州碧桂園十裏銀灘維港灣—2022—維港灣全新樓盤信息介紹！

碧桂園·十裏銀灘·維港灣坐落於全球最具經濟活力的「粵港澳大灣區」，地處深圳、深汕合作區之間，毗鄰大灣區戰略發展核心城市——深圳、香港，隸屬惠州稔平半島亞婆角海濱旅遊區。

該項目占地面積約535畝，綠地率約34%，擁有約89-134 ㎡三到四房住宅。

【項目簡介】

開發商：碧桂園集團

 項目名稱：碧桂園十裏銀灘維港灣（五期）

 項目地址：惠州市亞婆角海濱旅遊度假區

 建築面積：約 36 萬㎡

總棟數：39棟

 總戶數：7360 戶

 容積率：3.0

 綠化率：34%

 梯戶比：兩梯四戶/兩梯六戶

 物業費：2.6 元/㎡

 物業公司：碧桂園物業

在售戶型：70-80㎡1+1房2廳2衛

              88-98㎡2+1房2廳1衛

              110-118-120㎡3房2廳2衛

              130/134㎡4房2廳2衛

交付標準：精裝交付

交房時間：2020年底-2022年12月

【交通】3大高速、2高鐵、多班次深港惠業主樓巴，出行便利 ，45分鐘到達深圳、直達香港、1小時廣州；

毗邻2大高铁站：惠州南站、惠东高铁站；直通3大机场：惠州机场、宝安机场、白云机场；

十里银滩自有交通中心，业主巴士全天候往返深圳、香港、大亚湾商圈。

【商業】全業態商業配套，提供各項生活保障

成熟運營五大商業街，涵蓋菜市場、海鮮街、美食街、連鎖超市、休閑娛樂等消費業態，囊括家居裝修、藝術教育、生活服務等服務業態，滿足各項居家生活、休閑娛樂需求。

【教育】全齡式教育配套，讓孩子贏在起跑線

碧桂園十裏銀灘學校辦學僅3年，目前已獲得國際 IB 認證，其首屆畢業生100%被海外大學預錄取；十裏銀灘幼兒園，按照省一級幼兒園的標準進行設計與規劃，傳承國際化辦學經驗與國際化管理模式。

【醫療】全方位醫療服務，給全家人健康保障

中惠醫院，集醫療護理、預防保健、康復理療於一體，提供就近、方便、快捷的醫療衛生服務；CP長者屋是以護理醫院及養老公寓雙向經營的養老服務機構, 其擁有三十余年專業居家養老服務經驗，是美國養老行業的知名連鎖品牌，主要為長者提供科學的個性化護理方案，提供有償服務，如，護理服務、醫療服務、康復服務、康樂服務、膳食服務等。

【休閑】立體化休閑配套，多彩濱海度假生活

五星級標準鳳凰酒店、水上運動中心、無邊際泳池、銀灘體育館、沙灘遊樂場、航空遊艇俱樂部等各類遊玩基地，體驗者既能享受海天風光的優美景色，又能感受酣暢淋漓的遊玩樂趣。

下樓即達的海岸、沙灘、休閑綠道、礁石公園等寶貴資源，我國海岸資源稀缺，中國13.8億人口，海岸線全長1.8萬公裏，適合居住的海岸線只有1800公裏，人均海岸線1.3厘米，我國熱帶海岸線進入「厘米時代」，項目擁有得天獨厚的自然海洋資源。

社區人文建設成熟，成立超40個社團

銀灘目前已經成立超40個社團，包括旗袍協會、舞蹈協會、羽毛球協會、攝影協會、釣魚協會、管弦樂協會、歌唱協會等多個興趣愛好社團，社區人文氛圍濃厚、鄰裏關系密切，自成一城。

【物業】由碧桂園控股，使用的是我們的碧桂園智慧物業，洋房2.6元/㎡，商鋪5元/㎡，2018中國物業服務前三，憑借「五星級的家」和「酒店式服務」創行業標桿，通過BSI（英國標準協會）國家認證，成為中國房企物業服務的國際級名片。

【投資價值】

1、港深與惠州同一片海域，維港灣坐擁一線半山海景，其價格僅僅為香港1/20，深圳1/5，真正的價格窪地，價值高地。

2、海景房價值大於城市中心房子。如：深圳福田、羅湖城市中心的房子最貴也就不到7/8萬一個平方，深圳的海景房均高於10萬一個平方；三亞市區平均房價2萬左右，沿海的房子5-6萬是起步價。而銀灘由於限價政策，價格僅為1.3萬左右。

3、自2011年開盤，十裏銀灘整體均價增長幅度超200%。

五期維港灣戶型鑒賞：